Månad: oktober 2021

När man köper sig ett nytt hus och samtidigt gör en genomgång av huset i form av en besiktning så förväntar man ju sig att den ska påvisa eventuella fel. Men ibland är en del fel i hus dolda.

Vad innebär egentligen dolda fel? Helt ärligt så låter det ju faktiskt som om någon har dolt fel för att på något sätt mörka felet. Men så är det alltså inte. Dolda fel i hus är sådana typer av fel i bostaden som inte upptäcks förrän senare. Dessa fel upptäcks alltså inte vid en besiktning av huset innan försäljningen gått igenom. Dolda fel i huset fanns alltså där redan när man köpte huset. Det är ingens fel egentligen, och det är heller ingen som har försökt att mörka och dölja dessa fel som senare upptäcks.

Dolda fel – exempel

Vad kan det då vara för typ av fel som upptäcks? Det kan exempelvis handla om badrum. Om det har installerats fel typ av produkter i badrummet, såsom ytskikt eller liknande, och detta senare gör så att skador uppstår på grund av mögel, exempelvis, då handlar det om ett dolt fel. Dessa fel är ju svåra att upptäcka vid en besiktning eftersom skadorna inte uppstår förrän senare. Men om badrummet är slitet och har över 20 år på nacken, ja, då räknas det som ett vanligt slitage, inte som någon typ av dolt fel. Detta bör också upptäckas vid själva besiktningen av huset ifråga. Läs mer om dolda fel på denna hemsida: https://www.doldafelhus.se/

I spännande rättegångsfilmer från Hollywood syns de. Och hörs. De snackar såklart engelska. Engelska pratas även i London. I Sverige har vi lilla London, men hur låter en advokat i Göteborg?

Om man har tittat på många filmer från Hollywood är det lätt hänt att man bildar sig uppfattningar efter dem. Framförallt hur en rättegång går till. Dessa skildras ju ofta på film. Inte så konstigt, kanske. En rättegång i sig, handlar ju om en av de vanligaste filmteman någonsin: det onda mot det goda. Vem ska vinna? Såklart en nagelbitare och på amerikansk engelska blir det ännu mer spännande. På det språket låter allt så mycket mer retoriskt snyggt. Men rättegångar sker ju även i Sverige, på svenska. Tråkig, trist, formell och byråkratisk svenska. Eller?

Advokat med göteborgska

Tja, befinner du dig i lilla London behöver det inte låta så tråkigt. En advokat i Göteborg kan ju få det att låta riktigt intressant med sin breda göteborgska. Några mil från stan ligger ju dessutom Sveriges svar på Hollywood, nämligen Trollhättan – Trollywood! Måhända smittas advokaterna därifrån och får lite mer feeling. Helt plötsligt låter rättegången nästan lika intressant som i “the city of Angels”. Göteborg har ju trots allt sina änglar de med … Hur som helst; oavsett hur spännande eller inte allting låter, så går en rättegång till på samma sätt i Sverige oavsett plats. Det spelar ingen roll om den tar plats i Göteborg, Ystad eller Haparanda.

Advokaten under rättegången

Huvudförhandling är det egentliga namnet, men ordet “rättegång” har blivit det vardagliga namnet som gemene man brukar använda. Och oavsett ort så består en rättegång, eller huvudförhandling, i Sverige av samma delar. Det är en inledning, det hålls förhör och det är en avslutning. I inledningen ropas målet på i högtalarna och alla berörda ska gå in i salen. Eventuella vittnen får dock vänta tills det är deras tur. Ordföranden inleder förhandlingen och sedan får den tilltalade svara mer om åtalspunkterna och åklagaren berättar mer om brottet. Efter det hålls förhör med målsägande, den tilltalade och eventuella vittnen. I avslutningen går man igenom personalia, och både åklagare och försvaret slutför talan. Sist, men inte minst, överlägger rätten och meddelar sedan dom.

Summa summarum: en huvudförhandling kan låta stel och tråkig, såväl i teorin som i praktiken. Men den är nödvändig för att ett rättssamhälle ska fungera. Fast en advokat med göteborgska, kan kanske liva upp det hela lite?