När man köper sig ett nytt hus och samtidigt gör en genomgång av huset i form av en besiktning så förväntar man ju sig att den ska påvisa eventuella fel. Men ibland är en del fel i hus dolda.
Vad innebär egentligen dolda fel? Helt ärligt så låter det ju faktiskt som om någon har dolt fel för att på något sätt mörka felet. Men så är det alltså inte. Dolda fel i hus är sådana typer av fel i bostaden som inte upptäcks förrän senare. Dessa fel upptäcks alltså inte vid en besiktning av huset innan försäljningen gått igenom. Dolda fel i huset fanns alltså där redan när man köpte huset. Det är ingens fel egentligen, och det är heller ingen som har försökt att mörka och dölja dessa fel som senare upptäcks.
Dolda fel – exempel
Vad kan det då vara för typ av fel som upptäcks? Det kan exempelvis handla om badrum. Om det har installerats fel typ av produkter i badrummet, såsom ytskikt eller liknande, och detta senare gör så att skador uppstår på grund av mögel, exempelvis, då handlar det om ett dolt fel. Dessa fel är ju svåra att upptäcka vid en besiktning eftersom skadorna inte uppstår förrän senare. Men om badrummet är slitet och har över 20 år på nacken, ja, då räknas det som ett vanligt slitage, inte som någon typ av dolt fel. Detta bör också upptäckas vid själva besiktningen av huset ifråga. Läs mer om dolda fel på denna hemsida: https://www.doldafelhus.se/